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不过百姓可没有那个远见，现在又后悔了，于是半推半就以十来贯钱一亩购了数百亩。河南实际控制面积接近四千亩，池塘沟渠不在其中，未来也不在其中，用于美化环境的。甚至同样会刻意开挖一个更大的湖泊。
地皮不紧张。
紧张的就是钱帛。
宋九提出未来两年平整河南，这个平整费用会很高了，面积差不多大小，可无泥可取，有泥，往汴水下面有的是土山，即便冬天问题也不大，是冰封了，但终非契丹，破开一千多里的汴水不可能，破开十几里的汴水用船装泥来卸载，还是能办到的。但会用很多钱。
再就是房屋的数量，七千栋房屋，面积还是原来标准的面积，上下各一大二小，一百五六十个平方，一层只有七十平方米多点，实际不止，要留一个小园子，再有各条巷子街道，以及其他辅助实施。一栋房屋实际面积会是其两倍。然后是河洲一些奖励房屋，例如一些大匠，象宋九原先答应的琉璃工匠的房屋，在河洲显然不可能了。放在河南必须建好一点，临近中心风景区，还有一些高明的大厨，管事主管，一些有功的仆役，甚至包括一些戏子伎子，有的戏子经过一年多磨练，唱做俱佳，他们一上台，下面喝彩声不停，甚至有贵妇人给一个男戏子当场赏了几两金子。顺店里一些舞伎同样是顺店的招牌。这些人必须笼住的。因此也要盖房屋，是五百套，有了它，再也不怕这些精英人才流失。还有一些精英学子，但那是宋九的事，也不多，只有几十人。土地有了，从南边拿出一千六百多亩地，足够将这些房屋建好。但就是钱帛。
宋九估算最少得一百万缗。
衙内们议论纷纷，建房子早迟要建的，一是人力，二是人气，三是有了房子，这些人也就不会流失，不怕人力不正常，宋九说了一遍又一遍。但这个用钱太多。
宋九淡淡说道：“你们知道这一百万下去，会使多少人家得以改变砖头，石灰，砂子，石子，钢材，青瓦，车辆器械以及其他种种。这些都是来自京畿附近，甚至就是在汴水下面。灾荒时有一口稀米粥人就不会饿死，少这一口就会一条生命失去，好起来的时候差十贯钱就好不起来，多这十贯钱，一家子生活就能变好。这些钱下去后，会养活多少人有了钱，他们又会买多少东西，又能养活多少人一直循环下去，那么下游百姓都会过上好曰子，曰子好了，又会来到河洲。我常说良姓循环，这就是良姓循环。玉苹说有人要买房屋，我说不急。为何，人不多也。只有人多了，房子才能卖掉。河洲这块，河南那边，有多少空地这些房屋怎么才能卖出价钱那就必须要先将这几千栋房屋盖好。让大家看到河洲不会没落，又是如此的繁华，才能将房屋卖出高价钱，甚至几万缗钱一栋。”
“几万缗钱一栋啊。””
“符大郎，你不相信不用多，后年我就卖给你看。”
不要不相信，屡次的不相信，皆被一一推翻。那还说什么，宋九又道：“百姓来定居，河洲才是真正脱变之始。”
已经在脱变，随着迁户到来，宋九安排用工时，将作坊的一些人往河洲抽调，将迁户往作坊抽调。就是为了未来，否则两河百姓以后上工时必须要走很远的路。还会有，但皆是离东水门很近的乡亲。
实际随着河洲繁华，一部分人房屋位置好，又是新房屋，于是打开墙壁，开一个小店铺，不来上工。对此宋九也欢迎之。能好更好，找人手还会困难吗
但这就是一个问题，城内是城内，城外是城外。想要河洲永远热闹下去，必须有一个庞大的民居点?ahref="iei8"tart="_bnk"iei8纱蠹蚁匀徊恢浪尉潘档耐驯浜濉7凑艘院蠹竿蜱徘欢胺课荩n徒o伞?br/
宋九又说道：“也许还有其他安排，唯独的，我的契股又会稀释了。”
大家哑然一笑。
然后散去，宋九又骑马面见赵匡胤，未必会见到，得看赵匡胤心情如何。不过宋九见不是很困难，他觐见得少，一见基本是带好东西来的。但这次不同，刘鋹如此，使宋九想到了一个现实，这是在封建时代！(未完待续。)